전세 사기 걱정 제로 — 권리관계·보증보험까지 완벽 점검

전세 사기 뉴스에 불안해하시던 고객님은 첫 전세라 더욱 걱정이 많으셨습니다. 저는 계약 전 아래 절차를 하나씩 함께 확인했습니다.

1. **등기부등본 권리관계 확인**: 근저당권, 가압류, 전세권 등 권리관계를 검토해 보증금 회수에 위험이 없는지 확인했습니다.

2. **소유자 신분 대조**: 등기부상 소유자와 실제 계약자가 동일인인지 신분증과 대조했습니다.

3. **전세보증보험 안내**: 보증금을 지킬 수 있도록 전세보증보험 가입 절차를 안내했습니다.

4. **확정일자·전입신고 안내**: 대항력과 우선변제권 확보를 위해 이사 당일 전입신고와 확정일자 취득까지 챙겨드렸습니다.

복잡하게 느껴지던 절차를 하나씩 짚어드리니, “이제야 마음이 놓인다”며 안심하고 계약하셨습니다.