실제 거래 성공 사례
부동산 사례
옥정동 전문 공인중개사들의 실제 성공 사례와 노하우를 확인하세요.
“그 매물은 방금 나갔어요” 허위매물에 지친 고객 — 정직한 매물로 기분 좋게 계약
광고로 본 좋은 매물을 보러 갔다가 ‘이미 계약됐다’며 엉뚱한 집만 권유받아 지치셨던 고객님. 알파고에서는 광고 그대로의 실매물만 안내해 마음에 드는 집을 기분 좋게 계약하셨습니다.
결과: 허위매물 스트레스 없이, 광고 그대로의 실매물로 만족스러운 계약 완료
실거래가로 적정가 판단 — 호가 거품 걸러낸 안전한 매수
높게 형성된 호가에 망설이던 매수 고객님께 최근 실거래가 흐름을 함께 분석해, 거품에 휘둘리지 않고 합리적인 가격에 계약하도록 도운 사례입니다.
결과: 호가가 아닌 실거래가 기준으로, 납득할 수 있는 가격에 안전하게 매수 완료
전세 사기 걱정 제로 — 권리관계·보증보험까지 완벽 점검
첫 전세라 불안해하시던 고객님께 등기부 권리관계부터 전세보증보험, 확정일자·전입신고까지 전 과정을 함께 점검해 안전하게 계약한 사례입니다.
결과: 권리관계 이상 없음 확인 + 보증보험·확정일자로 보증금 안전장치 확보
사회초년생 첫 월세 — 보증금 보호와 특약까지 꼼꼼히
처음 독립하는 고객님께 보증금 규모에 맞는 안전장치와 관리비·특약 사항을 하나하나 짚어드려, 분쟁 없는 월세 계약을 도운 사례입니다.
결과: 보증금 보호 장치 + 명확한 특약으로 분쟁 소지 없는 월세 계약 완료
갈아타기 매도·매수 동시 진행 — 잔금일 조율로 이사 공백 없이
기존 집을 팔고 새 아파트로 이사하려는 고객님의 매도·매수 잔금 일정을 조율해, 이사 공백과 자금 부담 없이 갈아타기를 마친 사례입니다.
결과: 매도·매수 잔금일 조율로 이사 공백·자금 공백 없이 갈아타기 완료
계약 전 권리분석으로 분쟁 예방 — 등기·특약 사전 점검
권리관계가 복잡해 불안해하시던 고객님께 등기부와 특약을 사전에 점검해, 문제가 생기기 전에 리스크를 차단한 상담 사례입니다.
결과: 계약 전 리스크를 사전에 차단 — 분쟁 소지를 미리 정리한 안전한 계약
양도세 비과세 놓칠 뻔한 매도 — ‘취득시기’ 다시 짚어 세금 지킨 사례
집을 팔기 전 양도세를 문의하신 고객님. 등기상 취득일자만 보면 놓칠 뻔한 ‘잔금일 기준 취득시기’를 미리 짚어, 1세대 1주택 비과세 요건을 지키도록 도운 사례입니다.
결과: 취득시기를 정확히 확인해 1세대 1주택 비과세 요건을 지킨 안전한 매도
세입자가 갑자기 나간다는데 보증금이… — 금융 해법까지 안내해 무사 해결
세입자의 갑작스러운 퇴거 통보로 보증금 반환이 막막했던 임대인 고객님께, 새 임차인 일정 조율과 보증금 반환 자금 해법까지 안내해 분쟁 없이 마무리한 사례입니다.
결과: 보증금 반환 분쟁 없이 — 일정 조율과 금융 해법으로 임대인·임차인 모두 만족
아이 키우는 집, 이사 전 입주청소까지 — 잔금 하루 전 청소 합의
어린 자녀를 둔 고객님이 이사 당일 청소가 어려워 걱정하시자, 기존 거주자와 협의해 잔금 하루 전 입주청소를 할 수 있도록 조율한 사례입니다.
결과: 잔금 하루 전 입주청소 합의 — 아이 가족이 깨끗한 집에서 첫날을 시작