계약 전 권리분석으로 분쟁 예방 — 등기·특약 사전 점검

계약을 앞두고 ‘이 집, 문제 없는 걸까’ 막연히 불안해하시던 고객님이 계약서 검토를 부탁하셨습니다.

저는 ‘문제가 생긴 뒤 수습’이 아니라 ‘문제가 생기기 전 차단’이 진짜 전문가의 역할이라고 생각합니다.

1. **등기부 정밀 검토**: 소유권·근저당·신탁 등 권리관계를 한 줄씩 확인해 숨은 위험이 없는지 점검했습니다.

2. **특약 문구 점검**: 모호하거나 한쪽에 불리한 특약 문구를 짚어, 분쟁 소지를 사전에 정리했습니다.

3. **체크리스트 안내**: 잔금·인도·관리비 정산 등 계약 당일 챙겨야 할 항목을 정리해 드렸습니다.

4. **리스크 사전 고지**: 진행 시 주의할 점을 미리 알려드려, 고객님이 충분히 이해하고 결정하시도록 했습니다.

“미리 짚어주셔서 마음 편히 계약했다”는 말씀이 가장 큰 보람이었습니다.